Главная / Новости авто лизинга

О чем не договаривают банки?

Проверь свой авто лизинговый рейтинг БЕСПЛАТНО
EUR
Калькулятор имеет информативный характер

Хотя вполне логично предположить, что если у вас не нашлось денег на покупку авто, то вполне вероятно, что на гараж вам также придется искать методы финансирования. Гаражи в кредитных программах встречаются крайне редко, но все же они есть, так как относятся к категории объектов недвижимости. А чтобы получить кредит на покупку гаража вам достаточно знать некоторые особенности оформления данного финансирования.


Особенные условия кредита на покупку гаража


Получить финансирование на покупку гаража можно только в том случае, если он является частной собственностью. Исходя из этого, можно сделать вывод, что на покупку гаража в кооперативе оформить кредит у вас не получится.


Внимание! Для покупки гаража в кооперативе в кредит вы всегда можете прибегнуть к нецелевому потребительскому кредиту, который не обязывает отчитываться о том, на что именно были потрачены деньги. Возможно, что такой вариант финансирования иногда даже выгодней: в случаях, если стоимость кооперативного гаража гораздо ниже. Но после совершения этой сделки вы станете владельцем объекта недвижимости – гараж будет принадлежать кооперативу, а вы будете являться лишь пользователем.


При решении приобрести гараж у частного лица, имеющего на свою недвижимость все правоустанавливающие документы, многие банки ответят на вашу заявку одобрением.


Какие документы нужно предоставить для покупки гаража в кредит


Еще до обращения в банк вам потребуется собрать весь необходимый пакет документов на объект недвижимости (гараж). Что должно войти в этот пакет бумаг:

 

  • Технический паспорт.
  • Государственный акт на участок земли, на которой выстроен гараж.
  • Справка из БТИ.


Целевая программа по финансированию именно покупки гаража предусмотрена совсем в немногих банках, но зато почти у каждого из них есть кредит на покупку недвижимости, которой и будет выступать гараж. И так как финансирование не устанавливает ограничений в определении термина «недвижимость», вы с легкостью можете приобрести гараж именно таким образом.


Советы от экспертов


Если на покупку гаража у вас не хватает лишь части денег (какую-то сумму вы уже смогли накопить), то выгодней будет оформить небольшой потребительский кредит. Но имейте ввиду, что потребительский кредит характеризуется более высокой процентной ставкой и периодом погашения больше 3 лет. Поэтому даже при 25% в год в течение 3 лет вам придется заплатить еще 75% от общей суммы кредита.


Покупка жилья в кредит часто сопровождается и покупкой гаража, другими словами, придя в банк за ипотекой, кредитор часто предлагает оформить кредит сразу на 2 объекта: жилье и гараж, чтобы впоследствии вы не обременяли себя еще одним займом. Если ни один из вариантов финансирования вам не подошел (кредит на недвижимость или кредит на покупку жилья сразу с гаражом), остается выбирать только из линейки потребительских кредитов наличными (они тоже имеют свои преимущества, например, отсутствие первого взноса и необходимости собирать документы на гараж).


Программы финансирования от ведущих банков Латвии на покупку гаража


1. Nord Auto Līzings


Несмотря на то, что компания имеет профиль лизингодателя, здесь можно найти и другие нужные финансовые решения. Для покупки гаража отлично подойдет потребительский кредит, который имеет достаточно прозрачные условия:

 

  • Сумма кредита – 300 – 10 тысяч евро.
  • Период погашения – от 3 месяцев до 6 лет.
  • Процентная ставка – 15 – 36% в год.
  • Заявка рассматривается в течение 30 минут.


В качестве обеспечения вы можете не предоставлять личное имущество, а подтвердить платежеспособность справкой о доходах.

2. Luminor


Программа финансирования рассчитана на приобретение недорогого (загородного) жилья, дачи или земельного участка. Условия кредита не предусматривают наличие залога, но этот кредит нельзя назвать потребительским, так как у него есть цель. Основные условия:

 

  • Сумма кредита – 2 – 12 тысяч евро.
  • Период погашения – 1 – 5 лет.
  • Деньги поступают на ваш банковский счет сразу подписания договора.
  • Процентная ставка устанавливается индивидуально.
  • Без залога и первоначального взноса.
  • Жилье, гараж или другой объект недвижимости вы будете обязаны купить в течение 60 дней с момента получения денег.

 

3. Swedbank


Кредит под названием «Малый жилищный» отлично подходит для проведения ремонта или покупки недорого объекта недвижимости. Условия кредита:

 

  • Сумма кредита – 5 – 20 тысяч евро.
  • Деньги поступают на ваш банковский счет сразу после подписания договора.
  • Без залога и первоначального взноса.

 

4. SEB bank


Кредит этого банка предусмотрен для покупки жилья или проведения ремонта, других видов благоустройства дома, квартиры. Также может стать способом финансирования покупки гаража. Ключевые условия:

 

  • Сумма кредита – не имеет ограничений, до 85% от стоимости залоговой недвижимости.
  • Предоставление залогового имущества обязательно. Роль обеспечения может исполнить уже имеющаяся недвижимость или приобретаемая.
  • Период погашения – до 30 лет.
  • Процентная ставка по кредиту устанавливается индивидуально.
  • Есть возможность отсрочить погашение основной части долга на 12-18 месяцев.
  • Наличие положительной кредитной истории обязательно.

 

5. Vivus


Изначально кредит, представленный здесь, предполагается для использования при проведении ремонта. Но кредитор не запрещает вам тратить полученные деньги на свое усмотрение: покупка, земли, жилья, авто мебели или дома также возможно. Поэтому при помощи этого кредита вы можете приобрести и гараж. Основные условия выдачи кредита:

 

  • Сумма кредита – 50 – 10000 евро.
  • Период погашения – 3 месяца – 4 года.
  • Кредит можно оформить онлайн.
  • Не требуется залог или первоначальный взнос.
  • Комиссия за выдачу денег не взимается.
  • Кредит доступен даже в тех случаях, когда вы уже имеете финансовые обязательства или выплачиваете ипотеку.


Если провести небольшой анализ предложенных программ, то по оптимальности условий первое место имеет право завоевать Nord Auto Līzings с его умеренной суммой кредита, достаточно длинным периодом возврата денег и ненадобностью предоставлять залог. К тому же, имейте ввиду, что кредиторы, которые просят вас предоставить сведения о своем заработке, лишь ищут повод для снижения вашей процентной ставки, поэтому в ваших интересах подтвердить свой доход и уже уверенно и ответственно оформить кредит.

Поделиться с друзьями:

Калькулятор авто лизинга / под залог авто

EUR
Калькулятор имеет информативный характер
БЕСПЛАТНОЕ РАССМОТРЕНИЕ в течении 30 минут
Регистрация авто в CSDD на ваше имя
KASKO по желанию

Процентная ставка от 2% - в год*
* в зависимости от ваших доходов и кредитной истории
Срок возврата кредита 3 - 84 месяца