Ko noklusē bankas?

Kaut arī ir samērā loģiski, ja jums nav atradusies nauda auto iegādei, tad pilnīgi iespējams, ka arī garāžas iegādei jums nāksies meklēt finansējuma metodes. Garāžas kredītprogrammās ir sastopamas ļoti reti, bet tomēr tās ir, jo attiecas uz nekustamā īpašuma objektu kategoriju. Lai saņemtu kredītu garāžas iegādei, jums ir vien jāzina dažas šī finansējuma noformēšanas īpatnības.

Īpaši kredīta nosacījumi garāžas iegādei

Saņemt finansējumu garāžas iegādei iespējams tikai tajā gadījumā, ja tā ir privātīpašums. Vadoties no tā, var izdarīt secinājumu, ka jums neizdosies noformēt kredītu garāžas iegādei kooperatīvā.

Uzmanību! Lai iegādātos garāžu kooperatīvā uz kredīta, jūs vienmēr varat izmantot bezmērķa patēriņa kredītu, kas neuzliek jums pienākumu atskaitīties par to, kam tieši iztērēta nauda. Iespējams, šāds finansējuma variants nereti ir pat izdevīgāks: gadījumos, ja kooperatīva garāžas cena ir daudz zemāka. Un pēc šī darījuma noslēgšanas jūs kļūsiet par nekustamā īpašuma objekta īpašnieku – garāža piederēs kooperatīvam, bet jūs būsiet tās lietotājs.

Ja izlemsiet iegādāties garāžu no privātpersonas, kas var dokumentāli apliecināt īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, daudzas bankas sniegs pozitīvu atbildi uz jūsu pieteikumu.

Kādi dokumenti jāiesniedz garāžas iegādei kredītā

Vēl pirms vēršanās bankā jums nāksies savākt visu nepieciešamo dokumentu klāstu nekustamā īpašuma objektam (garāžai). Kam ir jāietilpst šajā dokumentu paketē:

• Tehniskā pase.
• Valsts akts zemesgabalam, uz kura ir uzbūvēta garāža.
• Izziņa no tehniskās inventarizācijas biroja.

Finansēšanas mērķa programma tieši garāžas iegādei ir paredzēta pavisam nedaudzās bankās, tomēr gandrīz katra banka piedāvā kredītu nekustamā īpašuma iegādei, uz ko attiecas arī garāža. Un tā kā finansējums nenosaka ierobežojumus termina “nekustamais īpašums” jēdzienā, jūs viegli varat iegādāties garāžu tieši šādā veidā.

Ekspertu padomi

Ja garāžas iegādei jums nepietiek tikai daļa naudas (kaut kādu summu jūs jau esat iekrājis), tad izdevīgāk būs noformēt nelielu patēriņa kredītu. Bet ņemiet vērā, ka patēriņa kredītam ir raksturīga augstāka procentu likme un atmaksas periods virs 3 gadiem. Tāpēc pat ar 25% gadā 3 gadu laikā jums nāksies samaksāt vēl 75% no kredīta kopējās summas.

Mājokļa iegāde kredītā bieži saistīta arī ar garāžas iegādi, citiem vārdiem sakot, nākot uz banku pēc hipotēkas, kreditors bieži piedāvā noformēt kredītu uzreiz 2 objektiem: mājoklim un garāžai, lai vēlāk jūs neapgrūtinātu sevi ar vēl vienu aizņēmumu. Ja kāds no finansēšanas variantiem nav jums piemērots (kredīts nekustamajam īpašumam vai kredīts mājokļa iegādei uzreiz ar garāžu), atliek izvēlēties tikai no patēriņa kredītu klāsta skaidrā naudā (arī tiem ir savas priekšrocības, piemēram, nav pirmās iemaksas un nav nepieciešams iesniegt garāžas dokumentus).

Vadošo Latvijas banku finansējuma programmas garāžas iegādei

1. Nord Auto Līzings

Neskatoties uz to, ka kompānijai ir līzinga devēja profils, šeit var atrast arī citus vajadzīgus finanšu risinājumus. Garāžas iegādei lieliski noderēs patēriņa kredīts, kam ir samērā caurspīdīgi nosacījumi:

• Kredīta summa – 300-10 tūkstoši eiro.
• Atmaksas periods – no 3 mēnešiem līdz 6 gadiem.
• Procentu likme – 15-36% gadā.
• Pieteikums tiek izskatīts 30 minūšu laikā.

Kā nodrošinājumu jūs varat nepiedāvāt personīgo mantu, bet apliecināt savu maksātspēju ar izziņu par ienākumiem.

2.) Luminor

Finansējuma programma ir paredzēta nedārga (ārpilsētas) mājokļa, vasarnīcas vai zemesgabala iegādei. Kredīta nosacījumi neparedz ķīlu, bet šo kredītu nevar nosaukt par patēriņa kredītu, jo tam ir mērķis. Galvenie nosacījumi:

• Kredīta summa – 2-12 tūkstoši eiro.
• Atmaksas periods – 1-5 gadi.
• Nauda ienāk jūsu bankas kontā uzreiz pēc līguma parakstīšanas.
• Procentu likme tiek noteikta individuāli.
• Bez ķīlas un pirmās iemaksas.
• Mājokli, garāžu vai citu nekustamā īpašuma objektu jums būs obligāti jānopērk 60 dienu laikā no naudas saņemšanas brīža.

3.) Swedbank

Kredīts ar nosaukumu “Mazais mājokļa kredīts” ir lieliski piemērots remontam vai nedārga nekustamā objekta iegādei. Kredīta nosacījumi:

• Kredīta summa – 5-20 tūkstoši eiro.
• Nauda ienāk jūsu bankas kontā uzreiz pēc līguma parakstīšanas.
• Bez ķīlas un pirmās iemaksas.

4.) SEB banka

Šīs bankas kredīts ir paredzēts mājokļa iegādei vai remontam, citiem mājas, dzīvokļa labiekārtošanas veidiem. Tas var būt arī garāžas iegādes finansēšanas veids. Galvenie nosacījumi:

• Kredīta summa nav ierobežota, līdz 85% no nekustamā īpašuma ķīlas vērtības.
• Ķīla ir obligāta. Kā nodrošinājums var būt jau esošais nekustamais īpašums vai iegādājamais.
• Atmaksas periods – līdz 30 gadiem.
• Kredīta procentu likme tiek noteikta individuāli.
• Ir iespēja uz 12-18 mēnešiem atlikt parāda pamatsummas atmaksu.
• Pozitīva kredītvēsture ir obligāta.

5.) Vivus

Šeit piedāvātais kredīts ir paredzēts remontam. Bet kreditors neaizliedz jums tērēt saņemto naudu pēc saviem ieskatiem: ir iespējama arī zemes, mājokļa, auto, mēbeļu vai mājas iegāde. Tāpēc ar šī kredīta palīdzību jūs varat iegādāties arī garāžu. Galvenie kredīta izsniegšanas nosacījumi:

• Kredīta summa – 50 – 10000 eiro.
• Atmaksas periods – 3 mēneši – 4 gadi.
• Kredītu var noformēt online.
• Nav nepieciešama ķīla vai pirmā iemaksa.
• Netiek iekasēta komisijas maksa par naudas izsniegšanu.
• Kredīts ir pieejams pat tajos gadījumos, kad jums jau ir finansiālas saistības vai jūs maksājat hipotekāro kredītu.

Pamatojoties uz ātru piedāvāto programmu analīzi, redzams, ka optimālo nosacījumu ziņā pirmo vietu ieņem Nord Auto Līzings ar tā mēreno kredīta summu, samērā garo naudas atgriešanas periodu un ķīlas neobligātumu. Turklāt, ņemiet vērā, ka kreditori, kas lūdz jums iesniegt ziņas par savu darba algu, meklē tikai iemeslu, lai samazinātu jūsu procentu likmi, tāpēc jūsu interesēs ir apliecināt savus ienākumus un jau pārliecinoši un atbildīgi noformēt kredītu.